推动城市更新！福州又一片老旧街区将改造提升

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继螺洲古镇后，仓山区又一片老旧街区将改造提升！

今年11月2日， 建新洪塘片老旧街区改造提升项目 通过仓山区发改局备案，项目单位为福州金山经济建设发展总公司，后者是由建新镇企业办1992年注册成立的一家以从事房屋建筑业为主的企业。

按照仓山区2026年政府工作安排，今年将做全金山建新片区，加快边角地开发，启动飞凤山周边项目征迁， 推动洪塘历史风貌区开发建设 等。

据悉，目前仓山区建新镇正在开展 洪塘历史风貌区状元街中段建筑整治提升工程 的 全过程咨询服务招标工作 。

该项目拟对原建新镇党校、公共文化活动中心、原服装厂、铸铁车间、状元街16号建筑、状元街沿街建筑、状元街主入口节点空间、供销社糕饼厂东侧开放空间进行整治提升，并在状元街沿街建设无障碍设施，新建一处无障碍公厕等。

项目 旧有建筑修缮改造 面积约4657㎡， 建筑立面提升 面积约4840㎡，状元街、邻里空间 环境品质提升 面积约3046㎡。

工程 总投资2198.

73万元 ，建安费暂按1838.

53万元，建设资金来自建新镇申请城市更新中央补助及建新镇多渠道筹集。

此外，位于建新镇洪光村洪塘街46号的 建新供销社综合楼提升改造工程 施工招标也已同步开展。

洪塘街区目前部分房屋已被贴上封条，蓝房君摄 洪塘街区目前部分房屋已围挡，蓝房君摄 建新供销社综合楼提升改造工程项目，蓝房君摄 建新镇开展洪塘历史风貌区前期工作 推进征地拆迁与基础设施升级 近年来，仓山区建新镇深入挖掘洪塘片区历史文化底蕴，活化利用本土文化资源，助力区域文化建设高质量发展。

去年12月，建新镇与福州规划院技术团队一同赴洪光村、洪塘社区开展实地察看与走访摸底，全面摸排传统建筑风貌、文物古迹分布及非物质文化遗产传承现状。

随后，建新镇会同建设局组织召开专项协调会，专题研究洪塘风貌区市政基础设施补短板工程与建新片区城中村内涝整治工程项目相关事项。

据悉，建新镇共分三大内容攻坚提质，推进征地拆迁与基础设施升级： 1、有序推进征地拆迁工作 ：成立专项工作组，摸清核心保护范围及建设控制地带内待拆地块、闲置厂房（如封存服装厂、铸铁车间）、零散民居的权属与现状，确保拆迁工作平稳有序推进，为项目落地腾出空间。

2、升级核心区域基础设施 ：优先推进风貌区道路提质，修建串联状元街、洪塘港的文化步道，优化步行系统；

完善给排水、供电、通信管网改造，解决老旧管网老化问题；

配套建设智慧照明、垃圾分类处理设施，提升区域承载能力与环境品质。

3、攻坚民生短板工程 ：持续推进城中村内涝整治，加快管网改造、雨水调蓄设施建设，彻底解决内涝隐患；

在核心体验区周边规划建设生态停车场、游客服务中心、公共卫生间等配套设施，兼顾居民生活与游客体验。

相关阅读：洪塘历史文化风貌区 福州洪塘历史文化风貌区位于仓山工业区北侧，乌龙江东侧，妙峰山西南侧，该风貌区的核心保护范围东至建新镇政府，南至粮仓，西至半洲街南侧古民居一线，北至翁正春故居一线，面积约2.

89公顷。

该风貌区功能结构呈现“一横、一纵、一廊、多片”的框架，既保留有翁正春状元故居、张经祠堂和状元街（洪塘与螺洲、林浦被称福州三大进士之乡）；

又有商贸聚处的洪塘港——闽江上重要的港口、商贸重要集散地，福州非物质文化、传统手工艺的聚集地；

还有曲艺精唱的石仓园——闽剧鼻祖曹学佺的故里，闽剧（儒林戏）的重要发源地。

根据规划，福州洪塘历史文化风貌区将致力于打造以听儒林闽剧、品茉莉糕饼、描脱胎漆器、做篦梳油伞等 传统民俗活动和手工艺体验聚集的、地域文化凸显的“最福州”体验地 。

特别

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